Fazenda de 21.000,00 Hectares no município de Serranópolis-GO

Fazenda de 4.338 alqueires em Goiás

Vende-se fazenda no município de Serranópolis-GO. Área de 4.338 alqueires (21.000,00 Hectares).

Acesso por Rodovia pavimentada: 40 Km de Chapadão do Céu-GO, 65 km da ferrovia FERRONORTE (obras em estado adiantado).
Precipitação pluviométrica e hidrologia: Chuvas 2.100 mm anuais. 2 Ribeirões, diversos córregos e nascentes. Atividade atual:
pecuária de cria e engorda, parte lavoura e parte eucalipto. Relevo geral plano a ligeiramente ondulado. Terras: latossolo vermelho a avermelhado claro, com parte arenosa. Sede com duas casas (proprietário e administrador). Energia trifásica. Dez casas de colonos. Três retiros com casas e currais.
Barracão para oficina e barracão para garagem de máquinas e implementos.

Prédio de administração com escritórios e almoxarifado. Posto de combustíveis.

Pista de pouso encascalhada com 1.300 m. Confinamento com cochos de concreto para 8.000 animais. 16.402 há. de pastagens com cochos cobertos e bebedouros.

60 hectares em Eucaliptos. 6 silos de trincheira em concreto. Fábrica de ração para confinamento capacidade 50 ton./dia.
Área total em APP: 368,6658 há. Área total em Reserva Legal: 4.200,0000 há. Área em Pastagens onde já cultivou lavouras:
7.000,0000 há. Área em pastagens, ideal para cultivo Eucalipto: 9.342,0042 há. Área com Eucalipto (3 anos) : 60,0000 há. Área total ocupada com benfeitorias: 29,3300 há. Pode-se adotar o uso misto da Fazenda, com pecuária e agricultura, com potencial para cultivo de 7.000 hectares de grãos (milho, soja, etc). Pode-se reflorestar até toda a área em madeira para energia e celulose, pela proximidade da Ferrovia FERRONORTE, com excelente logística para São Paulo, e daí ao Porto de Santos, para exportação de commodities. Escriturada. Georreferenciamento protocolado junto ao INCRA.

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