Propriedade no Pontal do Triângulo Mineiro com pastagens formadas, solo fértil, recursos hídricos abundantes e estrutura pronta para pecuária ou agricultura.
Fazenda com 242 hectares (50 alqueires) à venda no município de União de Minas/MG, região do Pontal do Triângulo Mineiro, com dupla aptidão, excelente localização e infraestrutura completa.
Características:
Área total: 242 ha (50 alqueires)
Solo com 20% a 30% de argila
Topografia plana, ideal para mecanização
Pastagens reformadas com capim mombaça
Seis divisões de pasto com cercas novas
Casa sede com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas, cozinha com fogão a lenha, área de serviço e quintal cercado
Casa para funcionário com varanda, 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço
Curral novo em madeira de aroeira e eucalipto, brete de última geração
Galinheiro e canil novos
Quatro represas, açude, córrego perene e dois poços artesianos
Área de Preservação Permanente (APP) averbada
Localização estratégica:
23 km de União de Minas
40 km de Limeira do Oeste
60 km de São Simão
65 km de Iturama
140 km de Quirinópolis
150 km de Ituiutaba
165 km de Votuporanga/SP
200 km de Frutal
230 km de Rio Verde/GO
240 km de São José do Rio Preto/SP
280 km de Uberlândia
420 km de Goiânia
Proximidade com usinas:
Usina Vale do Sol – 65 km
Usina de Coruripe – 50 km
Valor e condições de pagamento:
Valor total: R$ 12.000.000,00
Valor por alqueire: R$ 240.000,00
Valor por hectare: R$ 49.600,00
Pagamento parcelado: 50% no ato + 50% em até 1 ano
Pagamento à vista: R$ 11.800.000,00
Documentação regularizada com GEO e CAR.
Fazenda ideal para pecuária ou lavoura, com excelente logística e estrutura pronta para produção. Oportunidade única para investidores e produtores. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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